Boende
Välkommen till Bostadsrättsföreningen Göteborgshus 41!
Här strävar vi efter att skapa en miljö som är både trygg och trivsam för alla medlemmar och vi tror att ditt engagemang spelar en stor roll i detta arbete. Genom att följa våra riktlinjer och bidra till gemenskapen, hjälper du till att främja en positiv och hållbar utveckling för vår förening.
Vi uppmuntrar alla medlemmar att delta i föreningens möten och aktiviteter, vilket är ett utmärkt sätt att lära känna dina grannar och påverka hur vi tillsammans kan göra vårt boende ännu bättre.
Tillsammans arbetar vi för att bevara och förbättra kvaliteten på vårt boende, samtidigt som vi tar hänsyn till miljön och vår omgivning. Genom samarbete och gemensamma insatser kan vi säkerställa att Bostadsrättsföreningen Göteborgshus 41 fortsätter att vara en plats där vi alla trivs och känner oss hemma.
Lokaler
Bastu
Tid för bastu bokas på särskild lista på anslagstavlan, i entrén till föreningslokalen.
Trivselregler för bastun
- Duscha före användning av bastun.
- Sitt alltid på din handduk i alla utrymmen för ökad hygien.
- Lämna bastun väl rengjordTorka av golven och spola ur duscharna.
- Inga flaskor, burkar eller annat skräp lämnas kvar - ta med det hem!
Cykelrum/ MC Garage
På norra parkeringen finns ett kallförråd för cykelförvaring.
Märk din cykel med namn och husnummer.
Föreningslokal
I lokalen finns
- Porslin & bord för 30 gäster, 24 stolar
- Spis med ugn
- Kylskåp
- Mikrovågsugn
Regler
Lån av lokal endast för boende i BRF41.
Lokalen får nyttjas till max kl. 22:00 alla dagar.
- Lokalen lämnas i välstädat skick:
- Bord och stolar avtorkade.
- Golven sopade och avtorkade.
- Bord och stolar ska vara placerade som vid tillträde.
- Alla ytor i köket ska vara väl rengjorda.
Tvättstuga
Återkommer snart med information.
Att bo i föreningen
Bostadsrätt
• Vår förening förvaltas utav Riksbyggen
• Här finner Du bostadsrättslagen
• BoBättre är en faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
• omBoende.se är en fantastisk resurs för alla typer av boende. Sidan drivs av bland annat Konsumentverket.
• Forum – Allt om bostadsrätt. Ett forum för alla i bostadsrätt
• Fastighetsmäklarnämnden ger tips och råd om vad man ska tänka på när man köper eller säljer bostadsrätt via mäklare.
Bredband & TV
Gruppavtalet med Tele2 är uppdaterad från hastighet 100/10 till 250/50 utan avgiftshöjning.
Den nya hastigheten gäller from den 4 januari 2023.
Befintlig router som ingick i 2016-års gruppavtal klarar inte av den nya hastigheten, utan man behöver en Wifi Hub C2 eller C3.
Medlemmen kontaktar Tele2 kundservice på tel 90 222 för att få ny utrustning utan kostnad.
Dokument
Information Com Hem 180401.doc
Gruppavtal Riksbyggen Brf Göteborgshus Nr 41.pdf
Brf Göteborgshus nr 41 Bredband 100.pdf
Felanmälan
Länk till felanmälan på Riksbyggens hemsida.
Vid akuta fel ring 0771-860860 (felanmälan är öppen dygnet runt).
Har du drabbats av skadedjur? vi har avtal med Anticimex.
Beställ skadedjurssanering på Anticimex via denna länk eller ring och beställ på tel. 075 245 10 00 (öppet helgfri vardag 07:00-18:00).
För öppettider i samband med helgdagar och högtider, vänligen se avvikande öppettider.
Parkering
Inom föreningen finns det parkeringsplatser fördelat på 2 platser. Södra parkeringen och norra parkeringen.
Platserna består av carportar och öppna platser. P-platserna är fördelade med el för motorvärmare, utan el, samt laddning för elbilar.
I föreningen finns även ett antal besöksparkeringar.
Varje hushåll har rätt till en p-plats vid inflyttning och max 2 platser totalt (varav max 1 carport).
Frågor om P-platser, kontakta ordförande Anne Rune.
Dokument
Instruktion laddning elbilar
Lägenhetsändringar
Ändringar i eller utanför lägenheten
Den senaste tiden har flertalet hört av sig till styrelsen om vad som gäller när man vill göra om något i sin lägenhet ex. i ett badrum, bygga till ett uterum mm. Här nedan följer info om vad medlemmen behöver tänka på innan ändring.
Tänk på att ett tillstånd av styrelsen inte är jämförbart med ett godkänt bygglov.
- För att få tillstånd av styrelsen:
Blankett ”Begäran om tillstånd för ändring i lägenheten” fylls i, lämnas eller skickas till styrelsen för
ställningstagande innan arbetet påbörjas. Blanketten laddas upp eller kan fås hemskickat via Riksbyggens hemsida (länk nedan). Blanketten kan även fås av din zon-ansvarig. - Ansökning bygglov/bygganmälan från stadsbyggnadskontoret:
När man vill bygga till ex. ett uterum är bostadsrättshavaren ansvarig att ansöka om bygglov alt. bygganmälan genom Stadsbyggnadskontoret (kontaktinfo nedan). - Många enklare renoveringar kan man utföra själv men vid exempelvis våtrumsarbeten eller förändring av elledningsnätet bör alltid ett auktoriserat företag anlitas. Efter utförd ändring/renovering/ombyggnad skall man erhålla ett intyg eller annan handling som styrker behörighet samt att arbetet utförts av fackman enligt gällande branschregler. Viktigt att intyget sparas.
Länkar:
Blanketten finns på Mitt Riksbyggen, under min bostad:
https://mitt.riksbyggen.se/boende/min-bostad/blanketter/
Kontakt Stadsbyggnadsförvaltningen:
E-post: kundservice@stadsbyggnad.goteborg.se / Tel: 031-368 19 60 telefontid: 10–12
Dokument
Andring_i_lagenhet
Avfallshantering
Kompostering
I föreningen sorterar vi vårt hushållsavfall och komposterar.
Behöver du fler bruna påsar för komposteringen finns dessa att hämta i förrådet på södra parkeringen.
Hushållsavfall
Föreningen har inget soprum utan hänvisar medlemmarna till de återvinningscentraler som finns i Göteborg.
Alla vuxna i Göteborg har rätt till ett ÅVC-kort, såväl boende i hushåll i villor och radhus, som i hyres- eller bostadsrätt. Kravet är att du som tar ut kortet ska vara folkbokförd i Göteborg eller kund hos kretslopp och vatten. Med ÅVC-kortet får du sex fria besök per kalenderår på återvinningscentralerna (ÅVC:erna). Spara ditt kort, det fylls på automatiskt med nya fribesök varje kalenderår.
Klicka här för att komma till Renovas sida för återvinningscentraler i Göteborg.
Trädgårdsavfall
På södra parkeringen har vi en container för trädgårdsavfall.
Återvinningsstation
Vid infarten till södra parkeringen hittar du närmaste återvinningsstation.
Kostnaden för avfallshantering är en stor utgift och genom att återvinna minskar vi vår sopmängd och därmed kostnader som vi alla får betala genom hyran.
På återvinningsstationen sorterar du:
- Tidningar
- Wellpapp & kartong
- Glas
- Plast
- Batterier
- Metall
Större avfall lämnar du till någon av Renovas återvinningscentraler.